精装修合同范本

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装修工地系合法租用。

　　2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有装饰《资质证书》的企业法人。

　　3、装饰施工地点：赣州市章贡区章江北大道144号春江花月店面及写字楼。

　　4、施工面积：约1300平方米(以实际测量确认的面积为准)。

　　5、装修施工内容：详见乙方提供、经甲方确认的施工图。

　　6、承包方式：包工包料(所涉及项目详见预算书)。

　　7、价款：人民币壹佰伍拾伍万元整(￥155万元整)。

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　8、工期：自20____年11月11日开工，一楼及店招部分20____年12月31日竣工(工期51天);二楼竣工时间顺延19天至20____年1月19日(工期合计70天)。

　　二、关于材料供应的约定：

　　本工程由乙方负责采购材料(业主负责部分除外)，所有材料应为符合设计要求的合格产品，具体品牌和材料要求见合同附件装修工程预算书。乙方供应的材料抵现场后，甲方进行抽检，发现未按合同要求的全部退回。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程由乙方设计施工方案。甲方拥有该设计的所有知识产权，并可以在将来其他的项目中使用。

　　2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商。

　　4、工程验收：隐蔽工程和中间工程，乙方应提前三天通知甲方办理检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

　　5、工程竣工：乙方应提前五天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，如甲方在接到通知7日内未能组织验收，视同工程验收合格。

　　四、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程价款按工程进度支付

　　(1)开工前支付一期款，金额为总金额的40%,计62万元整;

　　(2)施工满30天支付二期款，金额为总金额的30%,计46.5万元整;

　　(3)工程验收合格日支付三期款，金额为总金额的30%,计46.5万元整。

　　2、增加工程项目签订项目变更表按实际结算

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起计算。甲方滞留人民币伍万元整作为保证金(不计利息)，保修期满后三天内一次性支付给乙方。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束开具，所涉及税金由甲方增补。

　　五、其它事项

　　1、甲方工作：

　　甲方应协调好物业部门办理相关施工手续，并确保晚班能正常施工(18：00-22：00)。乙方应安排好晚上施工时间，不能使用电切割机等大型噪音设备的施工。

　　2、乙方工作：

　　(1)乙方指派一名项目经理为乙方工地代表。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　(2)施工期间，乙方发生任何事故，所有经济与法律责任和费用都由乙方自行承担，甲方概不负责，安全设施费及各项费用均包在工程造价中。

　　六、违约责任：

　　1、甲方未按合同约定付款的，逾期三天，第四天起每天按应付工程款的5%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，逾期三天，第四天起每天按未付工程款的5%支付违约金(不可抗力因素除外，如：室外天气、停水停电、扰民引起居民阻挠等)。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　七、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，双方可协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会或人民提起诉讼申请仲裁。

　　八、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款30%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　九、其它约定：

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：

　　____年____月____日

　　乙方(签章)：

　　____年____月____日

精装修合同范本

　　甲方(发包方):

　　地址:

　　联系电话: 身份证号： 乙方(承包方):

　　地址:

　　联系电话: 身份证号：

　　按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程名称:高安市国际洗浴会所

　　1.2 工程地点:高安市

　　1.3 工程项目及承包范围：整体装修、装饰、水电、设备安装等(包括屋面扣板吊顶、墙地面、贴瓷砖、淋浴器安装、管路铺设、墙地面防水处理、室内隔断砌筑、大白、窗台、楼梯理石安装、屋面爬梯处理、浴室洗衣房暖气安装、电器开关安装、灯具安装、水箱安装等)

　　1.4 工程内容：具体祥见《工程预算书》。

　　1.5 承包方式：包工包料

　　1.6 施工日期：自 年 月 日始，至 年 月 日止，工期共 天。

　　1.7 工程总额：人民币 元整(小写： 元) 。

　　第二条 工程款付款方式的约定

　　2.1 付款比例：

　　(1)工地开工时支付款： 计 元

　　(2)木工进场时支付款： 计 元

　　(3)油漆工进场时支付款： 计 元

　　(4)工程竣工验收合格后支付款： 计 元

　　2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定《项目变更单》，因此而增加的费用应在工程完工验收之后2个自然日内一次性支付给乙方。

　　2.3工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意：乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用(费用额度根据工程具体情况由甲、乙双方另行协商) 。

　　2.4 施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止，乙方因此而造成的损失应由甲方承担。

　　2.5工程竣工办理验收移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程尾款的0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。

　　2.6非甲方原因延误工期，导致工程不能按约定进度进行时，甲方应付的工程款项，可根据实际情况经甲乙双方协商一致后，延期支付。

　　2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署之委托人，否则，由此产生的一切后果有甲方自行承担。

　　第三条 工期约定

　　3.1施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理员和/或设计师，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延;

　　3.2施工项目中由甲方提供的装饰材料，乙方须提前交付甲方，以便甲方及时准备资料：如因甲方准备材料不及时或不准备，延误工期，工期顺延;如因乙方不及时通知甲方准备材料，导致甲方不能及时和/或准备材料而延误工期，工期不顺延。

　　3.3施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到《工程验收通知单》后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。

　　3.4因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。

　　3.5工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。

　　3.6因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。

　　3.7因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。

　　3.8因消防工程、空调工程原因导致的工期延误，工期顺延。

　　3.9以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。

　　第四条 工程项目(内容)变更的约定

　　4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删除部分工程项目(内容)，甲、乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》。已施工工程项目，甲方须按该项目总造价的50%，向乙方支付材料费、人工费，已完工工程项目，甲方须按该项目总造价的100%，向乙方支付材料费、人工费。

　　第五条 工程质量及验收的约定

　　5.1乙方须按照本合同之附件《工程预算书》所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。

　　5.2乙方须按照本合同之附件《工程预算书》中所规定施工工艺及施工内容进行施工。

　　5.3甲乙双方按《江西省装饰工程验收标准》进行施工质量验收。

　　5.4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出《工程验收通知单》通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到《工程验收通知单》7日内，须协同乙方进行竣工工程验收，如甲方在约定时间内不能及时进行竣工工程验收且超过7个自然日的视为验收合格，竣工验收完毕，甲乙双方签署《工程竣工验收表》并办理工程移交手续。

　　第六条 工程结算的约定

　　6.1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在7个自然日内向甲方送达《工程结算表》，甲方须在工程验收合格30个自然日内付清所有结算款项。

　　6.2工程结算款内容包括：工程施工结算款、甲方付款滞期费、应甲方要求乙方提前竣工赶工费、扣减乙方工程延误费等。

　　6.3甲方按规定时间支付完结算款项后，乙方开具工程质量保修单。

　　第七条 服务的约定

　　7.1施工过程中，乙方所属工作人员有协同甲方进行材料导购、材质鉴别义务。

　　7.2工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单、工程结算单、收款凭证作为保修凭据。

　　7.3保修服务时间：工程竣工起次日的360个自然日内，即一年。

　　7.4保修内容及保修范围：

　　7.4.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;

　　7.4.2乙方以包工不包料形式进行的施工项目因乙方施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修(包括赔偿甲方自购材料);

　　7.4.3乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方使用维护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行施工项目因材质引起的质量问题，乙方实行有偿保修，乙方代买装修材料的，乙方收取材料费、人工费，甲方自购材料的，乙方收取人工费。

　　7.5.4乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行有偿维护，收费内容为;材料费、人工费。

　　7.5.5合同签订之后，如单方毁约，毁约方须向对方支付合同总价的5%作为违约金。

　　第 其他约定

　　8.1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。

　　8.2本合同履行过程中，因一方原因导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并办理合同终止结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。

　　8.3施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。

　　8.4施工期间，因乙方施工操作不当或在施工现场生火或使用电炉造成的一切灾害及人身伤亡由乙方负全部责任。

　　8.5施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。

　　8.6由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。

　　第九条 争议解决的约定

　　9.1与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决。

　　9.2向合同签署地人民起诉，由裁定解决。

　　第十条 附则

　　10.1本合同一式二份，双方各执一份，具同等法律效力，双方应共同遵守。

　　10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：代表人：签署日期：

　　乙方： 代表人： 签署日期：

精装修合同范本

　　委托人(甲方)：

　　承接人(乙方)：

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：

　　2、委托方式：甲方将房屋装修工程承包给乙方。

　　3、工程开工日期： 年 月 日

　　4、工程竣工日期： 年 月 日

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额)： 元，包括(装修材料费、人工费、设计费、施工清运费及其他杂费等)

　　第三条：材料供应

　　1、一切装潢所需的材料，都由乙方供应。乙方严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。

　　2、乙方所提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。

　　甲方向乙方预交首付款人民币 元，到施工结束检验合格后一次性付清余款。

　　第四条：附则

　　1、在装修期间若乙方工人造成设备与设施的损坏由乙方负责。

　　2、本协议签订后，工程不得转包。

　　3、本协议一式二份。甲乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

精装修合同范本

　　发包方:

　　承包方：

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称:防水补漏维修施工程

　　1.2工程地点：

　　1.3承包范围：卫生间

　　1.4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。

　　1.5工期：本工程自__________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工。

　　1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

　　1.7工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。

　　第二条甲方工作

　　2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

　　2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

　　2.3甲方有权对乙方在施工过程中的`工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

　　第三条乙方工作

　　3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2指派___________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　3.5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修___________年。___________年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。

　　第四条

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待___________年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　单位地址：

　　单位地址：

　　电话：

　　电话：

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

精装修合同范本

　　发包方：

　　承包方：

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1、1工程名称：防水补漏维修施工程

　　1、2工程地点：

　　1、3承包范围：卫生间

　　1、4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。

　　1、5工期：本工程自_________月____日开工，于_________月____日竣工。

　　1、6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

　　1、7工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。

　　第二条甲方工作

　　2、1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

　　2、2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

　　2、3甲方有权对乙方在施工过程中的.工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

　　第三条乙方工作

　　3、1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3、2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3、4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　3、5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修___________年。

　　___________年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。

　　第四条

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待___________年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：_________月____日_________月____日

　　返

精装修合同范本

　　签订地点：

　　签订时间：

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保》以及其它有关法律`法规的规定，遵循公平、诚信的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同，精装修合同。

　　一、工程概况

　　装饰工程施工地点：

　　施工内容：

　　承包方式：

　　合同总工期____天，自______年____月____日开工至______年____月____日竣工。

　　合同总价款（金额大写）：___________________________

　　二、双方工作

　　1.甲方工作

　　1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做说明一份，并向一方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，合同范本《精装修合同》。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

　　1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　1.3向乙方提供施工需用的水、电气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

　　2.乙方工作

　　2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

　　2.2 乙方指派 _________（姓名） 为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2.3 未经甲方同意和所在地房管或屋业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

　　2.4 遵守国家或地方及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、放火及环保规定。

　　2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　三、工期

　　工期延误

　　因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）甲方不能按约定提供开工条件。

　　（2）设计变更和工程量变化。

　　（3）甲方同意工期相应顺延及其它情况。

　　>精装修合同14

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行

　　第一条 乙方资质情况

　　1.1资质证书号码：

　　1.2发证机关：

　　1.3资质专业及等级：

　　第二条 乙方承包内容及承包方式

　　2.1工程名称：

　　2.2工程地点：

　　2.3施工内容及承包范围： 工程深化设计、

　　2.4施工方式：包工、包料。

　　2.5精装修工程施工的主要项目：

　　2.5.1配合甲方及时进行深化设计。

　　2.5.2吊顶工程施工所有工作内容;

　　2.5.3地面工程施工所有工作内容;

　　2.5.4墙柱面工程施工所有工作内容;

　　2.5.5其他精装修工程(不锈钢装饰条、卫生间洗漱台面等)

　　2.5.6为完成精装修工程施工所采取的所有措施;

　　2.5.7脚手架搭拆;

　　2.5.8以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的所有精装修内容的施工;

　　2.5.9乙方施工范围内的精装修施工的所有资料(包括竣工资料、竣工图的编制等);

　　2.6 其他工作

　　2.6.1乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的水平、垂直倒运、堆码整齐、清理及装卸车;

　　2.6.2标高控制点由乙方自行负责;

　　2.6.3工程项目生产和安全文明施工所需的建设、维护、维修及拆除工作。

　　2.6.4为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项工作和费用。

　　第三条 施工工期

　　3.1施工工期：

　　施工始于： 年 月 日，止于： 年 月 日。

　　乙方必须满足工期要求，若乙方不满足甲方的工期要求按本合同第10.2.2条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件若乙方拒绝签字，甲方有权扣除总结算价款的10%作为对乙方的处罚。

　　3.2 当发生下列情况后，经甲方书面认可工期可以相应顺延：

　　3.2.1发生不可抗力;

　　3.2.2工地非乙方原因停水、停电累计超过8小时;

　　3.2.3甲供材料供应不及时，乙方报甲方书面确认，但按照进度计划各工序的有效施工时间不变。

　　3.3 如发生上述所列情况，造成停窝工时，乙方及时用书面形式将详细原因交甲方审查认可顺延相应工期。

　　第四条 工程质量管理要求及工程验收

　　4.1 乙方施工质量符合甲方质量体系要求，并保证实现。

　　4.2乙方所施工工程项目质量严重违反甲方质量体系要求的有关规定，甲方有权单方面终止合同，一切损失由乙方承担。

　　4.3乙方必须根据设计要求、国家规范、行业标准及工程实际情况进行深化设计，确保设计安全、可靠，实现设计意图，满足功能要求。

　　4.4 工程验收依照国家现行颁布的《工程施工及验收规范》及 市的有关质量验收标准。

　　4.5验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责承担由此导致的甲方的相关损失。

　　4.6 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收，乙方应

　　第五条 甲方义务

　　5.1 甲方委派 同志为施工现场负责人，对工程质量、进度、安全及文明施工等情况进行监督，定期召开例会，组织有关部门进行竣工验收。

　　5.2 协助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。

　　5.3 对施工进度质量、施工技术、安全生产等方面进行全面监督。

　　5.4按合同约定按时支付工程款。

　　第六条 乙方义务

　　6.1 乙方委派 同志为现场项目负责人，全面负责合同要求的各项工作。

　　6.2乙方应全面、准确地按照国家技术规范、行业标准和设计院的设计要求进行深化设计，出设计施工图纸，并取得甲方的认可。

　　6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的实施(如门窗、空调、消防工程等)，包括进行技术支持和相关节点处理。乙方应接受和配合甲方及监理单位对施工过程中的检查和试验抽检，乙方自身亦应该按照国家规范和设计要求进行各种需要的检测和试验，并承担一切费用。检验试验报告等应及时提供给甲方。

　　6.4乙方施工范围内的材料和垃圾自行运输，为此发生的和相关部门(如：环卫、渣土、交通)的外部协调关系乙方自行协调并承担相关费用。

　　第七条 安全施工与安全防护

　　7.1 乙方进入施工现场必须组织操作工人进行安全培训，并上交特殊工种上岗证，经甲方认可后方可施工，否则所有工序不得开工，否则造成的一切后果由乙方自负。

　　7.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

　　7.3乙方施工所需的安全帽、安全带、工作服等由乙方自备。

　　7.4乙方的人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责。

　　7.5安全生产详细条款执行双方签订的《建筑安装工程施工安全生产协议》。

　　第 施工变更

　　施工中如发生对原设计、工作内容、材质进行变更，必须经过甲方同意后才可变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的.直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　第九条 工程价款计价标准及计价依据

　　9.1施工价款的确定：

　　9.1.1执行综合单价包干，具体为详见附件单价明细表：

　　9.1.2人工市场价格波动及调整、材料市场价格上涨等一切风险费用，费用不另增加。

　　9.1.3施工过程中由甲方提供用水、用电。

　　9.3合同暂定价：￥ 元(人民币大写 元整)。

　　第十条 对材料及质量的控制。

　　10.1精装修所有施工材料

　　10.1.1主材由乙方提供样板，经双方协商后确定材料单价，并将乙方所提供的样板进行封样。

　　10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需领取。

　　10.2.3所有材料必须送甲方指定符合条件的、经监理考察合格的实验室进行材料检测。

　　10.2.4进场时必须及时通知甲方物资部人员及工程技术部人员进行抽检，否则造成的一切损失由乙方承担。

　　10.2.5乙方采用的材料的规格、型号、品牌、产地等均应符合设计和甲方要求，材料选用坚决杜绝以次充好，使用假冒伪劣产品。否则，乙方应承担相应的违约责任。

　　10.2.6 乙方使用的材料应符合国家室内装修工程环保标准要求。

　　第十一条 结算及付款

　　11.1甲方采取月付款的形式进行施工进度款的支付，每月验工批复后10日内支付当月批复验工值的80%的工程款，工程完工经初验优良后累计支付至累计批复验工产值的90%即停止支付。

　　11.2工程全部完工，经联合验收确定优良后，乙方将按合同编制全面的结算报告，上报甲方。待甲方各相关部分和人员在结算意见书上签字后，按甲方的规定和程序进行结算审核工作。审核后的结算经甲方项目经理签字认可并加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算后3个月内付至结算总金额的95%，工程质保期结束后一个月内付清质量保修金(扣除维修支出费用和补偿金)。

　　11.3乙方委托 与甲方进行工程结算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款时，乙方须向甲方提供相应金额的，否则，甲方有权拒绝支

　　第十二条 保险

　　12.1 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。

　　12.2事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

　　第十三条 竣工资料提供

　　工程竣工经质检站验收优良后，乙方向甲方提供完整的竣工资料。

　　第十四条 违约和争议

　　甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行解决或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用向工程所在地人民起诉方式解决争议。

　　第十五条 其它

　　15.1 双方履行完合同全部义务，结算价款支付完毕，乙方向甲方交付劳动作业成果，并经甲方验收满足要求后，本合同即告终止。

　　15.2 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　15.3 签订本合同时，承包人必须出具法人授权委托书，作为本合同的附件。

　　15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

　　第十六条 合同解释顺序

　　1.合同的补充协议

　　2.本合同

　　第十七条 合同生效

　　合同订立时间： 年 月 日，双方签字盖章后即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日